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老卷烟厂建“南宋坊巷”综合体 成杭州“宽窄巷子”【图】

2014年03月24日 来源:烟草在线据《钱江晚报》报道 作者:
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  800多年前的南宋三省六部的地界儿,摇身一变成了“尚城1157”。老卷烟厂建“南宋坊巷”综合体,成杭州版“宽窄巷子”。

  公元591年,杭州始建城,以凤凰山为基点,一旁的中山南路开始了属于它的历史。

  公元1138年,南宋皇室建都临安。1157年,凤山门下,中山南路上三省六部理尽天下事,成为杭城中心繁华区。

  20世纪50年代,中山南路77号建起了老卷烟厂,陪伴着杭城走过了半个多世纪的历程。

  2011年,卷烟厂迁至转塘,中山南路繁华难寻。

  到了今日,历史的时间轴上又擦出了新的火花,中山南路的繁华再启——

  整个杭州卷烟厂旧址,位于南宋三省六部遗址内,这个地块、这座建筑将不动土、精装修,明年,转身成为“南宋坊巷”综合体——潮生活主题Mall“尚城1157”。

  顺便再提一句,公元1157年,南宋三省六部开始办公的年份。

  卷烟厂老厂房

  明年变身“南宋坊巷”综合体

  中山南路77号,一幢墙面斑驳的大厂房孤零零地矗立着,这份静谧已经保持3年。

  老杭州人对它都不陌生,这就是杭州卷烟厂的老厂房。杭州卷烟厂早在1949年就建成了,占地近百亩的厂区内,伫立着九五厂房、七五厂房和行政办公楼等建筑。

  2011年,杭州卷烟厂迁至转塘,如今空旷的厂房远远望着依旧能感受到岁月的流逝。但很快这里就将面貌全新。

  “尚城1157”项目开发商杭州紫烟投资管理有限公司常务副总经理沈啸说,尚城1157主体建筑的改造工程将于今年6月开建,主题Mall(包括商场和餐饮在内的综合体)预计于明年年中开业。经过谨慎的设计和规划,整个改建项目不会改变厂房原有结构,仅在内外部进行装修。

  “以‘南宋坊巷’文化为基础,做‘潮生活’概念。”怎样去描述这种感觉呢?沈啸说,比如上海的新天地和成都的宽窄巷子,最纯正的中国风和很西洋的咖啡馆、潮酒吧,结合得很棒,赢得大多数游客市民的欣赏。

  卷烟厂的改造要的也是这个范:老卷烟厂一共三层,一层层高9米,二三层略低些,总面积约5万多平方米。改建后,一楼将会是综合购物区——南宋之心,二、三层将会引入多个主题店实现“潮生活”这一主题概念。

  杭城首个室内步行街

  将还原坊巷风貌

  坊巷,是南宋一大社会文化特征。

  古时有坊市之分,“坊”是古代城市最基本的单位,是居民居住的地儿,而“市”是进行商品交换和贸易往来的地方。到了宋代,坊市间不仅没有空间局限,连早晚市的时间限制也没有了,千年前的中山路,便是商肆林立,商品交易频繁。

  “南宋之心”是对老厂房一楼的概念规划,计划打造出杭城首个室内步行购物街,设计师说,老卷烟厂一层9米的层高,提供很大的创意空间和灵感。这里的空间布局会参考南宋坊巷的形式,比如可能会用四五米高的围墙隔出五六个独立空间,各类商家错落其间……

  “我们坚持保留杭州卷烟厂老厂房的工业遗存,保护好这片充满老杭州记忆的建筑。”沈啸说,“同时我们将利用现有的技术,再现南宋时期繁华的御街景象,真正将南宋文化与现代遗存相结合。”

  说完了一楼,规划中的二三楼则同样精彩:老厂房的二三楼将以主题酒吧、秀场、影院为主,不会有传统的零售店。

  为什么要着力打造“夜生活”?“夜生活”虽是现代的概念,可南宋时也一点不含糊。

  早在一千年前,杭州人的夜生活已经很丰富了,现在中山路一带,御街两旁商肆林立,诸行面市样样齐全。随着坊市制度被打破,南宋临安,可谓是皇城歌舞升平,坊市间买卖寻常(《武林旧事》记载)。

  根据老卷烟厂原有的布局,尚城1157的正门将设在中山南路,同时,会在南部的万松岭路一侧开个出入口,以缓解中山南路单行道所带来的交通压力。

  根据计划,主题Mall在明年年中完工,届时,万松岭路,中山南路和高士坊巷间整个2万平米左右的区域将成为城南大型的商业综合体。

  这块地界儿

  原来就是南宋时的三省六部

  想造出复古范儿,是尚城的规划。而实际上,这个地块本身就带着浓浓的“南宋味”。

  1138年,南宋皇室偏安于此,定都在临安,凤凰山下的杭城便成了皇城。南宋临安城,是800多年前中国的政治、文化、经济中心,人口达到150万之众,那时的万松岭路、中山南路,对达官贵人们来说,都是一屋难求。

  而杭州卷烟厂的旧址,在当时可是了不得的所在——因为这是南宋三省六部的遗址。南宋中央机关的三省六部,三省指的是尚书省、中书省、门下省。六部是指设在尚书省下的吏、户、礼、兵、刑、工六部,附近中河上的六部桥便也因此得名。最高军事机构——枢密院也曾设在此处。

  而三省六部旧址就是东到中山南路,西到凤凰山,南至万松岭路,北至高士坊巷这一块地界儿。

  1993年,三省六部旧址范围内的老卷烟厂改建时,曾经的遗迹——房基、水沟、暗井和砖砌道路等一一被发现,中山南路这段近千年前的历史悄悄展现在后人面前。

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